1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+5.6%
豊中ファミリーハイツ
大阪府豊中市本町四丁目
/ 豊中駅 徒歩7分
1976年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 58.89㎡の場合
相場
1,941万円
33.0万円/㎡
1,110
1,664
2,218
2,773
AI査定結果
推定相場価格
1,941万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,664万円〜2,218万円
28.3万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月23日
豊中ファミリーハイツ
1,580万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 58.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 26.8万円 | 1階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,780万円 | 30.2万円 | 1階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 33.6万円 | 1階 | 58.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,080万円 | 18.3万円 | 1階 | 58.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 20.0万円 | 1階 | 58.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/04 | 1,280万円 | 21.7万円 | 1階 | 58.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,180万円 | 21.1万円 | 1階 | 55.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 22.9万円 | 1階 | 55.81㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,150万円 | 25.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | 刀根山ガーデンハイツ壱番館 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅11分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/25 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/20 | 豊中グリーンハイツ 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 1,390万円 | 28.2万円 | 49.29㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/07 | コウフハイツ豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.89㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/19 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/29 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/03 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,478万円 | 27.8万円 | 53.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/18 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 2,090万円 | 31.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/04 | 豊中豊松園ハイツD棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/04 | 豊中岡町シティハウス 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅4分 | 1,649万円 | 23.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/25 | 豊中ハウス 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅19分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/18 | ヤングアート桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 曽根南ハイツ 豊中市曽根南町三丁目 | 曽根駅10分 | 980万円 | 21.6万円 | 45.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/05 | サニーコート豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅12分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | 南桜塚パーク・マンション 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/08 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅4分 | 1,890万円 | 31.9万円 | 59.17㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾンドール千里泉ケ丘1号館 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,630万円 | 29.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンライズ桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅33分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では5.6%上昇しています。